Мальдивы – эти райские острова манят к себе уникальной природой, белоснежными пляжами и, конечно же, недвижимостью с удивительно красивыми видами на пляж.
Туристам, желающим снять виллу на некоторое время или потенциальным покупателям необходимо, прежде всего, знать, что зданий выше двух этажей на Мальдивах нет. Связанно это с тем, что мальдивские острова, это огромные колонии кораллов. Такая почва просто не выдержит высотных построек и тяжелых фундаментов, требуемых для возведения многоэтажного здания.
Власти Мальдив приветствуют иностранцев, как туристов, так и потенциальных покупателей. Ведь туристическая отрасль является основным и практически единственным источником доходов для коренного населения и государственной казны. И хотя государство для возведения туристических объектов, а так же жилья на продажу отвело одиннадцать островов, процедура оформления покупки виллы остается довольно сложной.
Прежде всего, что бы вилла на Мальдивах перешла в вашу собственность необходимо
-
Представить требуемые документы (нужно отметить их довольно много).
-
Оформить кредит либо открыть в местном банке счет, на котором будет достаточная для покупки сумма.
-
Найти хорошую риэлтерскую компанию – это довольно важно. Ведь на островах действуют собственные законы в тонкостях, которых сможет разобраться только опытный специалист.
-
Кроме этого существует и потенциальная опасность, что острова со временем уйдут под воду.
Возможно, именно поэтому многие советуют не покупать виллу, а оформить договор об аренде на короткое, продолжительное или неопределенное время. В особенности, если данная недвижимость необходима только для сезонного отдыха.
Стоимость, как аренды, так и покупки вилы на Мальдивах достаточно высока, это при том, что цены на одежду и продукты питания одни из самых низких. К примеру, арендованная вилла на Мальдивах может обойтись в 800 евро (один из самых дешевых вариантов). В тоже время стоит обратить особое внимание, что цены на мальдивских островах довольно не стабильные. Ценовой диапазон меняется в зависимости от сезона и цен на мировом рынке недвижимости.
Важно! Если вы решили приобрести недвижимость и в частности виллу в целях создания бизнеса, то процедура оформления пакета документов будет упрощенна. Ведь в дальнейшем в государственную казну будет уходить значительный процент прибыли.