Содержание Статьи
Отдыхая на Канарских островах, кажется, что лучше места для жизни просто нет. Красота пейзажей, гостеприимные жители, приемлемые цены делают мечту еще слаще. Многие думают, что стоимость жилплощади в этих местах просто космические, особенно на Тенерифе, ведь это настоящая Мекка для туристов со всего света.
На самом деле покупка недвижимости на Тенерифе вполне доступна и привлекательна по ряду причин:
- Продажа квартир и домов в Испании иностранным гражданам осуществляется вполне свободно, так как это достаточно развитая европейская страна;
- Для владельца собственности на Тенерифе предоставляется годовая шенгенская мультивиза;
- Здесь льготное налогообложение и свободная экономическая зона;
- Ипотека под 5% может предоставляться на 35 лет;
- После приобретения недвижимости на ней можно прилично заработать, сдавая в аренду свою жилплощадь, ведь туристы ездят на этот остров круглый год из-за великолепных климатических условий.
Приобрести жилплощадь своей мечты, можно обратившись в специализированные риэлтерские конторы или самостоятельно. Оформление покупки должно происходить в соответствии с нынешним законодательством Испании, поэтому все-таки стоит обратиться к профессионалам, которые помогут подобрать, оформить, получить ипотеку по необходимости, а в последующем и сдавать в аренду собственность. К тому же, чтобы не запутаться во всех нюансах приобретения жилья, стоит переложить ответственность на тех, кто знает, что делать в этой ситуации.
Обычно покупка выполняется следующим образом:
- Выбор жилья. Это самое важное, здесь огромное количество апартаментов, поэтому не торопитесь и делайте пометки, чтобы не забыть, что вам понравилось.
- Открытие счета в испанском банке, если у вас его нет.
- Заключение авансового договора, где вы вносите предоплату в 10%, чтобы зарезервировать за собой понравившуюся недвижимость.
- Получение номера идентификации иностранца. Это обязательная процедура, а документ действует 3 месяца. Сам же номер за вами сохраняется на всю жизнь и для последующих покупок уже не надо будет его делать заново.
- Подписание купчей у нотариуса. Оплата же покупки проводится через банк переводом или чеком, не наличными.
Покупка недвижимости на Тенерифе – это хорошее вложение денег. Канарские острова фактически никогда не страдают от финансовых кризисов, ведь стабильный приток гостей в страну в независимости от времени года уберегает ее от финансовых невзгод.