Вплоть до 2005 года, правительством Маврикия, был наложен мораторий на приобретение недвижимости иностранцами. Однако, спустя некоторое время, в закон был внесен ряд изменений.
В связи с этим, начал действовать специальный проект. Если говорить доступным языком, его лозунг: «Жилье на острове – прерогатива состоятельных людей». Руководством страны был введен минимальный ценовой порог. Недвижимость на Маврикии начала стоить минимум 500.000 $ США. За виллу, общая площадь которой составляет 300 квадратных метров, придется заплатить от 800000 до 1,5 млн. долларов. Тем, кто любит простор и предпочитает жилище помасштабнее, приходилось платить от 4 млн. тех же американских долларов.
В различных деревнях Маврикия, можно приобрести небольшой дом. Но, по — европейским меркам, он будет тесноват. Цена такого жилья начинается от 20000 $ США. Комфортная квартира в Порт – Луи оценивается в 50 тысяч.
Но, относительно недавно, цены на недвижимость на Маврикии стали более лояльными и доступными. Это вызвано экономическим всплеском и интенсивным развитием инфраструктуры на острове.
Покупку жилья можно оформлять на различные виды субъектов – как на физических, так и на юридических лиц. Приобретение элитной недвижимости, и вовсе предоставляет право получения постоянного вида на жительство.
Жилье на Маврикии бывает, различных типов и видов. К услугам покупателей, виллы, компактные домики, просторные дома. Каждая из названной разновидности, имеет свои особенности. Например, квартиры – редкая недвижимость. Виллы, как правило, располагаются исключительно в пляжной зоне. Ценовая политика на жилье, как не сложно догадаться, будет складываться из таких факторов:
-
Престижность района;
-
Площадь недвижимости;
-
Вид жилья;
-
Наличие инфраструктуры.
Местными законами установлено два способа приобретения жилья на Маврикии
Первая, называется Схема Integrated Resort Scheme. Под данную категорию попадает недвижимость, цена которой начинается от половины миллиона долларов США. Такое приобретение, дает иностранцу право на получение вида на жительство в стране.
Вторая, именуется Real Estate Scheme. В этом случае, минимального ограничения на цену приобретаемого жилья нет. Но, вместе с тем, и не предоставляются преимущества, в виде получения вида на проживание.
Вместе с приобретением недвижимости, следует не забывать о том, что далее последуют дополнительные расходы, связанные с последующим ее содержанием.
